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Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Mettmann, Baujahr 1966, bietet mit seinen 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 83 m², die sich auf zwei Etagen aufteilen, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohnraumnutzung. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Chance, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine großzügige Küche und ein Gäste-WC, die den alltäglichen Wohnkomfort abrunden. Im Obergeschoss befindet sich ein zur Gartenseite ausgerichtetes Elternschlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das Badezimmer. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses beherbergt eine Waschküche, die Heizungsanlage, einen Vorratsraum sowie einen Geräte- und Fahrradraum mit separatem Zugang von außen. Diese praktische Aufteilung sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Das Reihenmittelhaus ist nach Nordosten zur Straßenseite und nach Südosten zur Gartenseite ausgerichtet, was für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine optimale Nutzung des Gartens sorgt. Die familienfreundliche und ruhige Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen, Kitas und der Fußläufigkeit zur Innenstadt aus, was den Wohnwert des Hauses zusätzlich unterstreicht. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Schulen und Kitas suchen. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, während die fußläufig erreichbare Innenstadt für eine gute Infrastruktur sorgt.
+ Außenrollläden + Option auf offnener Küchen mit Wohnbereich + Gäste-WC + Gestaltungsmöglichkeit Vorgarten + Terrasse mit Garten + Duschbad mit Fenster + Balkon + ausbaufähiges Dachgeschoss + Vollunterkellerung mit Ausgang zu dem Garten + zentrale Lage
Die Immobilie liegt sehr zentral fußläufig zur Mettmanner Innenstadt und trotzdem absolut ruhig in einer Seitenstraße. Hier erwartet Sie kein Lärm einer Schnellstraße, sondern spielende Kinder und Familien. Alle Geschäfte sind wenige Meter von der Innenstadt entfernt. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Von hier sind Sie schnell in Düsseldorf und Essen über die nahgelegene Autobahn. Die ÖPVN ist ebenfalls ausgezeichnet.
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